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maison 240 m² Miribel (01700)

720000 €

240m2 9 1 Jardin
Classe énergétique : d
Isolation thermique : d

Description :

A 15 minutes de la Place Bellecour (Lyon) superbe et rare propriété à Miribel (01). Sur terrain plat de 1700 m² , arboré avec piscine 4x8 m, clos de murs, belle maison en L de 240 m². Maison de caractère en pisé de 1860, linteaux-jambages et seuils en pierre avec péristyle . En partie rénovée. Beaux volumes. Très lumineuse. Au rez de chaussée : Salon avec cheminée (35 m²) et parquet à damiers marqueté, salle à manger (17 m²) , cuisine équipée (13m2), salle d'eau et wc, salon TV ou bureau (18 m²) avec première montée escalier en chêne. Buanderie et cave semi-enterrée (25 m² ). Magnifique véranda lumineuse (30 m²) servant de salle de billard et de jeux, parquet chêne larges lattes. Une deuxième montée d'escalier en noyer. A l'étage : Cinq chambres avec parquet (15m2 avec clim-réversible, 21m2 avec clim-réversible et dressing séparé , 13m2, 16m2, 10m2). Salle de bains rénovée avec baignoire, douche et fenêtre, parquet bateau. WC séparé. Grenier-rangement (29 m²). Autre salle d'eau avec Velux. Chauffage central et production eau chaude au gaz de ville avec chaudière à condensation Friquet 2014. Adoucisseur d'eau. Taxe foncière 2100 €. Consommation chauffage : environ 2000 €. DPE : 165 kWh/ m²/an GES : 28 Toitures et chéneaux rénovées sur 70 %. Isolation des combles en laine de coton sur 100 %. Fenêtres bois et alu à double vitrage sur 60 %. Fenêtres bois et survitrage sur 40 %. Récupération des eaux de pluie dans fosse enterrée (6 m3) avec pompe de relevage pour jardin.

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LOCALISATION

  • Pays : FRANCE
  • Département : Ain
  • Ville : Miribel 01700